Initiée dans le cadre de notre groupe de travail « Massification de la rénovation énergétique des Quartiers Homogènes », cette enquête destinée aux collectivités, acteurs importants, avait pour but de mesurer leur engagement sur ce sujet. Les résultats viennent une fois de plus appuyer et confirmer notre réflexion sur cette question. L’étude étant une étape intermédiaire nous aidant à structurer un projet expérimental encore plus ambitieux : la rénovation énergétique d’un quartier homogène à l’échelle 1.
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![[Résultats enquête] Les acteurs publics et la rénovation énergétique d’un quartier homogène](https://www.cercle-promodul.inef4.org/wp-content/uploads/2020/01/2020-01-03_Enquete-collectivite-quartiers-homogenes.png)
[Résultats enquête] Les acteurs publics et la rénovation énergétique d’un quartier homogène
Pourquoi est-ce un sujet important ?
La trajectoire actuelle, fortement dépendante de la rénovation du parc immobilier vieillissant, ne permettra pas d’atteindre les objectifs fixés. De plus, les incitations financières actuelles pour les travaux de rénovation des logements individuels ont un résultat modeste.
Les données recueillies nous apprennent beaucoup de chose sur les démarches des collectivités en matière de rénovation énergétique.
73% des collectivités répondantes estiment avoir un niveau d’implication « important » en matière de rénovation énergétique. Cela passe notamment par le Plan Climat Air Energie Territorial (PCAET) (73% d’entre-elles en ont un en place) mais également par d’autres implications :
- l’animation d’une Plateforme Territoriale de la Rénovation Energétique (PTRE) à 61% ;
- les conseillers Espace-Info Energie (EIE) ou Agence Locale de l’Energie (ALEC) à 57% ;
- ou encore les aides aux travaux pour 52%.
Mais, la massification de la rénovation énergétique, enjeu affirmé par les pouvoirs publics, doit passer par des actions de masse, d’où notre choix assumé des quartiers, plutôt que des bâtiments pris ça et là en fonction d’opportunités ou d’actes déclencheurs embarquant la rénovation énergétique.
Rénovation des quartiers homogènes : l’avis des collectivités
Les données mettent en évidence le fait que les différents acteurs publics sont déjà impliqués sur le sujet de la rénovation en lien avec les quartiers.
77% des collectivités répondantes considèrent réalisable la rénovation énergétique d’un quartier sur leur territoire soit plus de 7 millions d’habitants concernés !
Seuls 8% des répondants ont cependant estimé cette rénovation comme non réalisable car ne répondant pas à un axe de développement prioritaire au sein de leur structure publique.
73% des structures publiques sont même prêtes à mener une telle opération ! La moitié d’entre elles en ont déjà entamé la réflexion et l’autre moitié est demandeuse d’un accompagnement plus poussé.
Les acteurs publics se prononcent également sur la taille critique de logements à rénover dans le quartier pour mener à bien cette opération : < 30 logements (à 31%) et entre 75 et 300 logements (à 27%).
4 gains sont aussi identifiés par les acteurs publics, pour eux même et pour les usagers, comme bénéfices « intéressants » et « très intéressants » de la rénovation énergétique des quartiers homogènes :
- amélioration du confort et bien-être ;
- réalisation d’économies d’énergies ;
- engagement en faveur de l’environnement ;
- développement de l’attractivité du territoire.
Enfin, sur les leviers permettant de passer à l’action, les collectivités citent respectivement :
- Les financements avec la création d’un modèle de financement adapté aux ménages (42%) ;
- L’accompagnement à la fois sur des solutions techniques (38%) mais aussi via la création d’une nouvelle fonction / métier coordonnant l’ensemble de l’opération (31%) ;
- L’expérimentation avec des exemples concrets d’opérations menées à bien (35%).
Les collectivités se sentent prêtent à mener de telles opérations sur leur territoire à condition de bénéficier d’un accompagnement. Ce que nous nous emploierons à faire très prochainement en proposant une méthodologie pour aborder la rénovation énergétique d’un quartier homogène, auprès de l’ensemble de l’écosystème et ceci dans l’intérêt général.
L’expérimentation
Les informations recueillies permettent donc au Fonds de Dotation d’analyser des tendances, d’identifier les besoins, freins, leviers pour mieux orienter les recherches et les développements des groupes de travail.
En effet, un certain nombre de question se pose quant à la réussite de cet objectif. Qu’est-ce qu’un quartier ? Peut-on « créer » les indicateurs du quartier homogène pour mieux l’identifier, l’approcher et le faire basculer dans cette dimension ? Quels leviers sont nécessaires pour « embarquer » tout un quartier ? Quels modèles économiques ? Quelles solutions techniques ? Quelle organisation ?
Répondre à ces questions, c’est là toute notre ambition au sein de nos groupes de travail puisque nous travaillons en synergie avec l’ensemble des acteurs de la chaîne de valeur du secteur de la construction pour monter un projet expérimental à l’échelle 1 d’une rénovation énergétique d’un quartier homogène pour dupliquer et massifier toute la démarche par la suite.
